Продажа собственной квартиры с использованием материнского капитала - риски продавца и альтернативные способы совершения сделки
Вопрос №5301215
из г. Сочи
опубликован 06.11.2014, 09:43
опубликован 06.11.2014, 09:43
Продаю собственную квартиру. Покупатели будут использовать материнский капитал. Сделку будем совершать следующим образом: часть оплаты наличными, потом сдаём документы на государственную регистрацию, после чего я получаю через банк материнский капитал, оставшаяся часть суммы, после этого покупатели получают свидетельство о государственной регистрации. Подскажите, какие у меня как у продавца риски и как пожно осуществить данную сделку иначе.
Заранее благодарен за совет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
именно таким образом только и возможна продажа квартиры под материнский капитал. Иначе невозможно, поскольку для получения материнского капитала, необходимо, чтобы квартира уже была оформлена на покупателя, только тогда Пенсионный фонд перечислит средства материнского капитала продавцу. Риск есть, поскольку Пенсионный фонд может и не одобрить сделку, поэтому покупателю лучше заранее проконсультироваться в Пенсионном фонде на предмет того, какие документы необходимы для получения средств материнского капитала, и изложить свою ситуацию.
06.11.2014, 09:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Могут задержать с перечислением суммы мат.капитала.
06.11.2014, 09:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Риск только в одном - пенсионный фонд может не одобрить сделку... Только пригласить юриста для изучения документов.
06.11.2014, 09:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Вопрос о проведении двойной сделки при продаже квартиры через ипотеку - практика ли такая и нужен ли совет?
Риски и налоговые вычеты при оплате части суммы квартиры материнским капиталом
Продажа квартиры - Покупатель хочет осуществить оплату частью наличными и материнским капиталом – какие риски возникают
Можно ли в этом случае подать заявление в суд в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ?
Преимущества и риски продажи квартиры с использованием ускоренной схемы регистрации и обременением в пользу продавца
Подскажите пожалуйста, в течение скольки дней я, как продавец смогу получить деньги?
Сделка с продажей доли в квартире за наличные и материнский капитал - подводные камни и гарантии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут