Вопросы налогообложения при продаже комнаты в собственности менее 3-х лет и необходимость подачи налоговой декларации

Вопрос №5307257 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2014, 19:50

Необходимо ли будет уплачивать налог при продажи комнаты, которая находилась в собственности менее 3 х лет, если есть договор купли--стоимость покупки 1 млн 700 тр, и продаем за эту же стоимость 1 млн. 700 руб, будет ли верно при подачи налоговой декларации приложить оба договора купли - продажи, тогда 1,7-1,7=0 значит нет прибыли от продажи и нет основания платить 13% с продажи? Декларацию подать следует в люб случае, тк. в собственности менее 3 х лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

06.11.2014, 19:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Зеленоград, стаж 11 лет

4.9 476 отзывов

Наталья, Вы верно рассуждаете. При предоставлении всех документов НДФЛ обнулят.

Сошлитесь на абз.2 пп.1 пункта 1 ст.220 Налогового Кодекса РФ: «Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов…»

06.11.2014, 19:55

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста