Покупатель предлагает завысить цену квартиры из-за отсутствия денег на первоначальный взнос и ремонт - стоит ли соглашаться и какие риски возникают?

Вопрос №5309026 из г. Тверь
опубликован 06.11.2014, 23:32

Покупатель просит завысить цену на квартиру, объясняя это отсутствием денег на первый взнос и на ремонт. Предлагается в договоре ввести 900 тыс., в расписках написать 220 тыс+1230 тыс. (Моя цена 1100000). Квартира менее 3-х лет в собственности. Стоит ли мне соглашаться на подобную сделку, какие есть риски, с какой суммы нужно будет платить налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Зачем Вам эти авантюры? Юрист не может советовать заключать притворные сделки (ст. 170 ГК РФ)

06.11.2014, 23:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Я консультировалась в сбербанке, они подобные схемы не отвергают. Мне надежнее, чтобы все было прозрачно, но хочется понять в чем подвох?

06.11.2014, 23:39

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Получается что занизить,а не завысить.Если указать в договоре менее миллиона,то не нужно будет платить налог.

06.11.2014, 23:44

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

да нет, завысить оценочную стоимость, чтобы взять больший ипотечный кредит. Сомнительность сделки сама понимаю, хотя она через сбербанк идет. Непонятно, как юстиция пропускает подобные сделки. Спасибо.

06.11.2014, 23:53

Спросить юриста