У дольщика возникла сложная ситуация - работы на объекте остановлены, застройщик становится банкротом. Временный управляющий предлагает подписать акт приемки-передачи квартиры с указанием недоделок. Что будет правильны

Уважаемый Михаил Юрьевич! Разъясняю Вам, что согласно пункту 1 статьи 2014 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства (за исключением требований в отношении текущих платежей) могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании права собственности в отношении недвижимого имущества, в т.ч. и объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 2018 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Подробнее об этом см. ОБЗОР практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, который утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04.12.2013.

Рекомендую обратиться за очной юридической помощью для досудебной подготовки и формирования, грамотного формулирования предмета и правовых оснований, а также представительства Ваших прав и законных интересов при судебном разбирательстве требования к должнику в рамках арбитражного дела о банкротстве последнего.