Как изменить договор на себя при приобретении квартиры в рассрочку?

Question

Я приобрела в рассрочку на год квартиру в строящемся многокв. Доме. Но договор был оформлен на моего знакомого (другой город, не было возможности присутствовать лично). Перевод платежей делаю от своего имени. Как, когда и каким образом можно переделать договор на себя (для спокойствия и безопасности..). Право переуступки - не могу с этим разобраться. Спасибо.

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Добавлю, что надо поторопиться, т.к. после сдачи дома в эксплуатацию, никакая уступка права невозможна. Сначала Ваш знакомый должен будет оформить право собственности на квартиру на себя, а затем продать или подарить Вам, что влечет за собой уплату налогов.
Образец договора уступки права есть у застройщика. Если Вы придете со своим, очень-очень долго будут думать. Лучше взять образец и показать юристу,  как правило кроме грамматических ошибок в этих договорах не бывает подводных камней.

Бородина Оксана Анатольевна · Answer

Здравствуйте! Вы поступили очень опрометчиво, договор  Ваш знакомый мог заключить на Ваше имя, достаточно было оформить на него нотариальную доверенность на заключение договора долевого участия  от Вашего имени. Ну что поделаешь..Все мы доверяем ... Последствия могут быть плачевны- Вы не оформите на себя право собственности. Сможете через суд взыскать сумму неосновательного обогащения со знакомого. Попробуйте  заключить договор уступки права требования, по которому Ваш знакомый просто  уступает Вам за  N-ную сумму право получить недвижимое имущество по договору долевого участия и оформить квартиру на свое имя (на Ваше). Что с ценой договора уступки- нужно уточнить. Мне кажется, она может быть любой (нужно посмотреть соответствующий раздел ГК РФ). law.bk@bk.ru

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Чтобы переоформить квартиру, нужно заключить договор переуступки прав требования. Если квартира еще не оплачена полностью, такой договор заключается при согласии застройщика. Обычно в таких случаях заключается трехсторонний договор. Обратитесь к любому юристу, и вам составят договор.

Как изменить договор на себя при приобретении квартиры в рассрочку?

Похожие вопросы

Вопрос о переделке договора переуступки квартиры на себя после оформления на ребенка

Возможна ли переуступка прав требования на квартиру, которую мама приобрела по договору в строящемся доме

Как оформить сделку по переуступке прав и рассрочке при продаже квартиры, чтобы минимизировать риски для продавца?

Можно ли оформить соглашение о переуступке переуступки договора аренды земли и на каком основании?

Сколько стоит услуга адвоката для составления искового заявления и представления интересов в суде?

Может ли бывший муж претендовать на половину квартиры, приобретенной до брака, но оформленной после?

Возможна ли бесплатная переуступка прав по ДДУ на квартиру в строящемся доме?

Как проверить историю продажи квартиры по переуступке прав на новостройке

Возможно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка при досрочном доме и получить налоговый вычет?

Переуступка квартиры в строящемся доме без согласия застройщика - юридическая недействительность договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59