Как решить проблему узаконивания капитальных гаражей без правоустанавливающего документа - положительный вариант

Вопрос №5343628 из г. Омск
опубликован 11.11.2014, 09:35

Как узаконить уже существующие капитальные гаражи, построенные более 40 лет назад. Правоустанавливающего документа о выделении данного участка по строительство гаражей НЕТ и НЕ БУДЕТ! Но, по факту, есть гаражи – около 1000 шт! Многие советуют идти в суд. У владельцев для суда нет ничего, кроме эмоций. Их вина в том, что они в прошлом веке не оформили свои незаконные строения. В настоящее время владельцы гаражей нарушают Закон, имея незаконное строение, а местный бюджет недополучает доход в виде налогов (земельного и/или на имущество физических лиц). Подскажите ВЫХОД! Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Статья 234. Приобретательная давность

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему узаконивания капитальных гаражей без правоустанавливающего документа - положительный вариант

Похожие вопросы