Возможно ли перевести квартиру в нежилое помещение с входом со стороны двора без согласия жильцов?

Вопрос №5348902 из г. Павлово
опубликован 11.11.2014, 18:12

Скажите пожалуйста можно ли перевести квартиру в нежилое помещение с входом со стороны двора. Нужно ли отдельное согл жильцов (плюсом к согласию жильцов на перевод в нежилое) на вход со двора? Или протокола общего собрания достаточно? Можно ли по закону делать вход со двора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзыва

Жилищный кодекс РФ не предусматривает получения согласия жильцов дома для перевода жилого помещения в нежилое помещение. Для получения распоряжения о переводе собственник представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных ЖК РФ. Но для получения распоряжения на реконструкцию нежилого помещения необходимо согласие жильцов.

Перевод в нежилое допускается при условии, что доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, то есть необходимо оборудовать отдельный от жильцов вход. Неисполнение данного условия может повлечь за собой наложение административной ответственности и приостановку использования помещения как нежилого.

11.11.2014, 18:17

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты