Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Можно ли продать свою долю в доме без разрешения соседнего наследника?

Вопрос №5361617 из г. Дубна
опубликован 12.11.2014, 22:06

У нас с соседями долевая собственность на частный дом.. Мы продаём свою часть дома. Соседка вступила в наследство 15 лет назад. Но после этого её брат также подал документы на наследство. Но до сих пор не оформил право на собственность. Т.е кроме его заявления к юристу никаких действий с его стороны не было. Соседка не претендует на покупку нашей части дома. Их половина заброшена 15 лет. Надо ли нам спрашивать разрешения на продажу у её брата, который никак не оформил свои права и его адреса не знает даже сестра. Сколько лет действует его заявление на наследство или он его утратил?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Никаких сроков для получения свидетельства о праве на наследство Законом не установлено. равно как нет и сроков для регистрации права. Наследники, принявшие наследство - собственники имущества с момента смерти наследодателя. Со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями. Так что уведомлять о продаже второго наследника нужно.

12.11.2014, 22:23

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.9 1079 отзывов

Если его права не зарегистрированы (нет ни свидетельства о наследовании, ни о праве собственности), то его можно не уведомлять.

12.11.2014, 22:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Резникова Лариса Николаевна

Адвокат из города Одинцово, стаж 16 лет

5.0 44 отзывa

Здравствуйте! Написать заявление на вступление в наследство надо в течение шести месяцев, а получить свидетельство о собственности можно когда угодно (сроков нет). Следовательно, этот брат вступил в наследство и является собственником. В последствии в любой момент может оспорить вашу сделку. Рекомендую вашу сделку купли-продажи оформить как дарственную и тогда права преимущественного выкупа нет.

12.11.2014, 22:45

Спросить юриста

Лидия Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

В каком документе это оговаривается? Хотим объяснить это соседке,а то она считает что она не одна наследница

12.11.2014, 22:20

Спросить юриста

Когтев Евгений Сергеевич

Юрист из города Воронеж

5.0 246 отзывов

В Гражданском кодексе РФ. Но вопрос: у Вас право собственности на долю или на часть? Если у Вас часть дома - самостоятельное строение, то уведомление не требуется.

12.11.2014, 22:29

Спросить юриста

Лидия Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

У нас доля.Если надо его уведомлять то как его найти. Мы знаем толь.ко Ф,И,О, и то что он живёт в соседней обл.

12.11.2014, 22:33

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

Можно уведомить его по последнему известному вам адресу.

12.11.2014, 22:35

Спросить юриста

Лидия Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Он не принимал наследства,есть только его заявление ,которое он подал после того как сестра вступила в наследсво на всю часть дома,принадлежащую их родителям.

12.11.2014, 22:57

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Это и называется "ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО".

Статья 1153 ГК РФ Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство....

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

13.11.2014, 08:13

Спросить юриста