Легальность и возможность возврата аванса в случае расторжения сделки при заключении авансового соглашения на продажу квартиры от имени покупателя третьему лицу

Вопрос №5361859 из г. Москва
опубликован 12.11.2014, 22:18

Законно ли (и будет ли иметь силу возврата аванса с его подписью в случае расторжения их отказа от сделки) заключать авансовое соглашение на продажу квартиры от имени покупателя третьему лицу (и, если законно, то какие данные он должен вписать о том, кто будет собственником после сделки).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Если у третьего лица будет доверенсть на совершении данной сделки , то все правомерно:

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

12.11.2014, 22:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Альбина

Автор вопроса

0 отзывов

Третье лицо хочет только внести аванс за квартиру, мотивируя тем, что будущий собственник пока находится в другом городе, до сделки. А на сделку приедет настоящий покупатель сам. Вопрос в том, можно ли оставить аванс у себя, если его даёт третье лицо, а сам покупатель не захочет покупать именно эту квартиру. А мы-то уже все выписаны.

12.11.2014, 23:23

Спросить юриста