Нужно ли отцу получать согласие супруги на продажу земельного участка, если он оформил на нее генеральную доверенность?
опубликован 13.11.2014, 17:17
Здравствуйте! Согласно п.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Ст.35 СК РФ гласит, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов в частности в п.3 ст.35 СК РФ прописано, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Договор купли-продажи ЗУ подлежит гос.регистрации, таким образом,нотариальное согласие супруги требуется.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
да, нужно будет согласие
Семейный Кодекс РФ
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
____________________________________________
Договор купли-продажи НЕ ЯВЛЯЕТСЯ В ДАННОМ СЛУЧАЕ СДЕЛКОЙ, ТРЕБУЮЩЕЙ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Нотариальное согласие на продажу участка - необходимость или нет?
Необходимость нотариального заверения при продаже приватизированного участка земли в садоводстве
Оформление генеральной доверенности на супругу при продаже квартиры - нужно ли дополнительно оформлять согласие супруги?
Требуется ли нотариальное согласие супруги для дарения земельного участка дочери
Необходимо ли нотариальное согласие отсутствующего супруга при оформлении сделки по совместной собственности?
Правовой статус квартиры, полученной по наследству и имеющейся при браке - общее совместное имущество или личная собственность?
Возможность продажи земельного участка без письменного согласия детей (23 года и 16 лет), при наличии заверенного
Требуется ли нотариальное согласие мужа для продажи квартиры, оформленной на его имя в браке
Требуется ли нотариально заверенное согласие супруги при покупке квартиры в ипотеку по ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут