Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о возможности расторжения договора при нарушении условий покупки квартиры с отсрочкой платежа и последствия для уже внесенных денежных средств

Вопрос №5372952 из г. Белая Калитва
опубликован 14.11.2014, 02:03

Покупка квартиры с отсрочкой платежа. Сделка оформлена в юстиции, выданы свидетельства на меня и на детей с обременением. Внесена сумма в размере 45% от стоимости недвижимости. Оставшуюся часть планирую отдать после продажи своей квартиры, в договоре указан срок 6 месяцев, 2 из них прошло, но квартира еще не продана. Продавец будет проживать в своей квартире до полной оплаты. Вопрос: если мной будут нарушены условия договора, а именно сроки внесения оставшейся суммы (в связи с тем, что к указанному сроку свою квартиру не продам), может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи и что с деньгами, которые уже отданы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Может расторгнуть в одностороннем порядке если это условие прописано в договоре.При расторжении договора стороны возвращаются в первоначальное положение .Вам- деньги.Продавцу -квартира

14.11.2014, 02:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи и что с деньгами, которые уже отданы?

_ нет, не сможет - сможет потребовать только оплаты оставшейся суммы и неустойки.

14.11.2014, 02:09

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Букуров Сергей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 548 отзывов

В связи с нарушением Вами условий договора продавец может обратиться в суд с иском либо о взыскании с Вас оставшейся суммы, либо о расторжении договора, взыскании с Вас неустойки.

14.11.2014, 10:45

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, такого условия в договоре нет. Но есть пункт в котором указывается, что передача квартиры осуществляется при подписании этого договора. Но в действительности, этого нет, так как продавец на сегодняшний день проживает в этой квартире и планирует жить до полной оплаты. Это имеет какое-нибудь значение?

14.11.2014, 02:21

Спросить юриста

Букуров Сергей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 548 отзывов

Алена, это означает, что не смотра на условия договора фактически титул владения не перешел к Вам. Непосредственно на этом споре данное обстоятельство не скажется.

14.11.2014, 11:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности расторжения договора при нарушении условий покупки квартиры с отсрочкой платежа и последствия для уже внесенных денежных средств

Похожие вопросы