Можно ли продать квартиру, где зарегистрирован прописанный человек, но он не может выписаться?

Вопрос №539773 из г. Хабаровск
опубликован 06.03.2008, 11:17

Меня интересует ответ на вопрос: могу ли я продать приватизированную мною недвижимость (квартиру), если в ней зарегистрирован (прописан) человек и выписаться с данной жилплощади он не может, по причине отсутствия, но у меня имеется официальный нотариально заверенный отказ от данной квартиры на имя этого человека?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Продать вы можете, никто это право у вас ограничить не может( ст. 288 ГК РФ), другой вопрос , что с прописанным труднее и дешевле получиться продать.С уважением,

06.03.2008, 13:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

ЮрАспект

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 220 отзывов

Вы можете продать квартиру без выписки и даже без согласия зарегистрированного человека, кроме случаев, когда этот человек находится под опекой или попечительством , но что касается выписки, то придется обращаться в суд.

При этом, если прописанный в вашей квартире человек в свое время отказался от приватизации данной квартиры, то выписать его из квартиры даже через суд нельзя.

В остальных случаях новые собственники смогут обратиться в суд и снять с регистрационного учета зарегистрированного в квартире человека на основании ст. 292 ГК РФ

06.03.2008, 11:22

Спросить юриста