Влияние статуса резидента на отмену договора купли-продажи недвижимости и налогообложение - акты приема-передачи, доверенность и возможность избежания налогообложения
Вопрос №5398268
из г. Москва
опубликован 17.11.2014, 14:05
опубликован 17.11.2014, 14:05
Вопрос связан с недвижимостью и налогооблажением.
Был оформлен договор купли-продажи, акты приема-передачи, получено свидетельство о регистрации права. Сделка осуществлена между отцом и сыном. При этом сына представляла мама по доверенности. При доверенности также имеется согласие супруги сына на непосредственную сделку.
В связи с тем, что сын не набрал необходимые 183 дня/год, он не является резидентом в год оформления сделки.
Вопросы:
1) имеется возможность отмены сделки по взаимному согласию сторон до возврата объекта в собственность прежнему владельцу? Имеется ли ограничение по срокам на подобное действие?
Причина: несмотря на подписание акта приема-передачи, стороны не выполнили своих обязательств: (а) передачи оплаты покупателем; (б) продавцом - снятие семьи с регистрации с объекта а также вывоза личных вещей.
2) возможно ли избежание налогооблажения с продажи объекта, в случае свершенной сделки (по сути - продажи), но отмены согласно вопросу (1) выше?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алия!
Если уже была произведена госрегистрация недвижимости, то по согласию стороны не смогут расторгнуть договор, только в судебном порядке.
17.11.2014, 19:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
По дествующим на тот момент правилам был нотариально составлен договор купли-продажи.
Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка
Сроки регистрации договора купли-продажи земельного участка и акта передачи - можете ли предъявить документы сегодня?
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Подтверждение выполнения условий сделки и недействительность в случае выполнения
Акт приема-передачи квартиры при купле-продаже - необходимость и влияние на действительность сделки
Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?
У нас есть от нее расписка, в получении денег, подписанные договора и акты, сданные на регистрацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут