Как минимизировать налог при оформлении квартиры в платный хоспис для дальней родственницы?

995₽ VIP

Договор дарения, ст 421 ГК РФ Вам в помощь.

Доброго времени!

Заключайте договор дарения согласно ст.572 ГК РФ

При продаже продавец не заплатит налог если он собственник более 3-х лет (ст. 217 НК РФ).

Лучше всего оформить договор дарения, ст 421 ГК РФ

По договору дарения (ст.572 ГК РФ).

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Вам придется оплатить налог в размере 13% , поэтому в договоре произвольно укажите в какую стоимость оценена квартира (можно меньше ее реальной стоимости)

Если родственник дальний, от налога не укрыться.

Проще составить завещание согласно ст. 1118 ГК РФ:

"1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства."

Здравствуйте! Можно заключить договор ренты согласно ст 583 ГК РФ.

Здравствуйте! Учитывая то, что родственник не признается близким, в случае заключения договора дарения Вам необходимо будет оплатить налог с полученного дохода.

Будет актуальней заключение договора купли продажи либо договора ренты.

Договора подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Думаю нужно заключить договор пожизненной ренты. Там оговорите все условия содержания родственницы и ваши права и обязанности. В последствии не нужно будет судится с претендентами на наследство.

Советую оформить Договор дарения (между родственниками). Для этого вызовите на дом нотариуса. Эта услуга платная.

По договору дарения я должна буду оплатить в будущем 13% от стоимости кв-ры. Есть еще варианты, кроме купли-продажи?

А договор пожизненного содержания?