Действия застройщика в проведении общего собрания собственников вызывают вопросы - что делать сейчас?

Вопрос №5416619 из г. Люберцы
опубликован 19.11.2014, 11:21

Вопрос такой: в июле 2013 г. была приобретена квартира в новостройке по договору долевого участия. Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2013 г., квартира передана мне и другим дольщикам по актам приема-передачи в апреле 2014 г. Сейчас выяснилось, что в январе 2014 г. застройщик самостоятельно провел общее собрание собственников (хотя квартиры были проданы именно по договорам долевого участия) и принял единолично решение по ряду невыгодных настоящим собственникам вопросов. Оспорить то ОСС уже нельзя, так как прошло больше 6 мес.,, да и протокол УК только сейчас выложила на свой сайт. Законны ли действия застройщика на проведение того ОСС, в протоколе указано, что застройщик имеет 100 процентов голосов, т.к. владеет 100 процентами площадей дома? А как же дольщики? Разве мог застройщик иметь право собственности на наши квартиры уже проданные нам по ДДУ? Что посоветуете предпринять нам жильцам (собственникам квартир) сейчас?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалевский Руслан Гульсафарович

Юрист Королёв, стаж 12 лет

4.9 160 отзывов

Проведите новое собрание собственников и выберете способ управления, я так понимаю что никаких договоров управления с собственниками УК не заключал, а значит и не имеет право управлять. также обратитесь в жил инспекцию о проверке законности проведения ОСС, в любом собрании есть ошибки. А что касается обращения в суд вы можете обратится в суд так как о нарушении своих прав узнали недавно. Выберите инециативную группу проведите ОСС в соответсвии с действующим законодательством и поставте свою УК. Понадобятся услуги на подготовку документов обращайтесь.

19.11.2014, 13:46

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация