Покупка квартиры в 4-х этажном доме в СНТ - Риски и особенности
Вопрос №5428147
из г. Москва
опубликован 20.11.2014, 13:45
опубликован 20.11.2014, 13:45
Хочу купить квартиру в 4 х этажном доме. Который построен в черте новой Москвы, но в СНТ. По документам сказали, что будет коллективный договор, свидетельство на долю в доме и свидетельство на долю на землю. Я так понимаю, что это все-таки не полноценная квартира в нормальном понимании. Какие риски при такой покупке?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир!
Нужно смотреть документы.Назначение земли. Есть разрешение на строительство? Договора по воде,свету,канализации. и если по документам все ОК - то в дальнейшем очень тяжело будет продать -собрать согласие всех дольщиков 4-х эт. дома.
Посмотрите Перечень проблемных объектов на территории новой Москвы, которые признаны администрациями муниципальных образований проблемными.
20.11.2014, 13:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 30 лет
145 отзывов
Большие риски, в СНТ ИЖС невозможно, по решению суда могут снести этот дом.
20.11.2014, 13:48
Добрый день!
Проверьте назначение земель, на которых построен дом. Если это земли сельхозназначения, то строительство незаконно.
Оптимальный вариант - получить проект договора и копии всех документов и обратиться на очную консультацию.
20.11.2014, 13:48
Похожие вопросы
Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры
Важно знать перед покупкой маленькой КВ в центре Москвы - подводные камни и нюансы при покупке доли в полноценной квартире
Риски и возможные последствия при покупке квартиры, принадлежащей банку и подлежащей выселению
Нужно ли оформлять договор на землю при покупке квартиры в многоквартирном доме?
Хочу купить квартиру. Квартира имеет два кадастровых номера. Есть ли риски при покупке такой квартиры? Спасибо.
Возможны ли риски при покупке наследственной квартиры?
Проблемы с регистрацией при покупке квартиры в коттедже на долю домовладения и землю - что нужно знать?
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Как изменение категории земли влияет на покупку квартиры в садоводстве Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут