Как решить проблему с неприятным запахом, насекомыми и неухоженной собакой в квартире соседа?

Я живу в пятиэтажном доме на 3 этаже, а на первом живет мужчина который состоит на учете в ПНД у него есть опекун. Проблема в том, что у этого товарища из квартиры пахнет так, что в парадную не зайти, из его квартиры к нам бегут тараканы, мухи летят с ладонь, а еще он держит огромную собаку которую не выгуливает. ВОПРОС что делать и как бороться с таким жильцом?