Как защитить свою квартиру при наследовании от детей первого брака мужа при оформлении ипотеки?

Вопрос №543195 из г. Москва
опубликован 14.03.2008, 11:35

Ситуация следующая. Муж приобрел квартиру по ипотеке (на 15 лет). От первого брака есть сын (15 лет) и дочь (удочеренная, 25 лет). Правильно ли я понимаю, в случае смерти мужа дети будут иметь права наследования долей в этой квартире? Есть возможность оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали на данную квартиру? Если да, то что необходимо сделать? И когда (только после выплаты ипотеки?). в дополнение: сестры являются наследниками. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемая Лиза!

Ваш муж может составить завещание. Но если на момент его смерти дети от первого брака будут нетрудоспособными (несовершеннолетними, инвалидами, пенсионерами), то они будут иметь право на обязательную долю (1/2 от того, что бы они имели при наследовании по закону). Но завещание - это пока все, что может сделать муж. После выплаты ипотеки, он может при жизни распорядиться квартирой, например подарить кому-либо по своему усмотрению.

14.03.2008, 12:47

Благодарю за оперативность.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Юридическая фирма "Берекет"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 176 отзывов

Уважаемая Лиза, для того чтобы дать более конкретный ответ то для этого необходимо ознакомиться с договором.А так , возможность распоряжаться (т.е продать, подарить появится только после выплаты ипотеки).А по поводу завещания, то оно может быть составлено и сейчас( но имеется такое понятие как обязательная доля ст.1149 ГК РФ ).Сёстры являются наследниками второй очереди.С уважением Алексей.

14.03.2008, 12:22

Благодарю за оперативность.

Спросить юриста