Право на налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в общей собственности - как распределить вычеты между долевыми участниками?

Вопрос №5434725 из г. Валуйки
опубликован 21.11.2014, 08:24

Продаю квартиру за 1800000 руб и приобретаю другую за 900000 руб, обе сделки пройдут в одном налоговом периоде. И первая и вторая недвижимость в общей долевой собственности:1/8 владеет муж более трех лет, по 1/8 владеют трое детей менее трех лет, и 1/2 владею я менее трех лет. Вопрос: имеем ли мы право на налоговые вычеты при продаже и при покупке и,если да, то как правильно вычеты распределяются между долевыми участниками (налоговая инспекция ответить затрудняется)? Заранее очень благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В вашем случае вам лучше продать каждую долю отдельными договорами купли-продажи, тогда каждый дольщик имеет право на налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб., кроме супруга, он освобожден от уплаты налога, так как владеет долей более 3 лет.

На налоговый вычет при покупке квартиры имеет право дольщик в случае если работает и получает доходы облагаемые НДФЛ и если вы ранее не использовали право на получение налогового вычета. Каждый дольщик имеет право на вычет от суммы не более 2 млн. руб.

21.11.2014, 08:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Татьяна Семеновна

Автор вопроса

0 отзывов

Если дольщиками являются двое несовершеннолетних детей и студент имеют ли они право на налоговый вычет при покупке квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в общей собственности - как распределить вычеты между долевыми участниками?

Похожие вопросы