Пожизненное содержание - как договор аренды приватизированной квартиры стал проблемой для моей одинокой тети?

Моя одинокая тетя (сестра отца) решила оформить квартиру на меня, чтобы не досталась государству. Мы приватизировали ее 2-х комнатную квартиру, обратилились к нотариусу (вопрос стоял о дарственной), но нотариус при исполкоме очень настойчиво рекомендовала заключить договор ренты с пожизненным содержанием. Апеллировалось на то, что если она мне квартиру подарит, то я ее выгнать потом могу, а так нет - квартира с обременением. Мы согласились, на тот момент не предвидя "подводных камней". Спустя два месяца, почувствовав себя достаточно плохо (70 лет) тетя обращается в собес и потом выясняется: жить со мной, чтобы я за ней ухаживала, она не хочет. Аргументов у нее была куча: и у меня собака, и муж мой ей не очень нравится, и вообще, она привыкла жить одна (всю жизнь моталась по санаториям и т.д.) и хочет в дом престарелых. С головой у нее по жизни не очень "ладно". Приходит ей из интерната письменный ответ, что они готовы принять ее 10 апреля. Она туда едет отвозить бумаги, и "местный" юрист ей говорит: "Ах квартиру племяннице подарили?! Ну так пусть она за вами и смотрит!" Теоретически, согласна! Но если она моего ухода НЕ ХОЧЕТ! Я готова сдавать эту квартиру и платить за ее содержание в этом интернате (или другом), куда она так стремится. Сколько потребуется. Но в том интернате со мной отказываются даже разговаривать на эту тему. Я даже не знаю, есть ли у нас в Ленобласти платные интернаты. Мне не найти. Может кто выход подскажет, что делать-то?