Основной риск при покупке квартиры по договору уступки у инвестора и возможность возврата денег в случае заморозки стройки

Вопрос №5449029 из г. Москва
опубликован 23.11.2014, 01:52

В чем основной риск покупки квартиры по договору уступки у инвестора? Между инвестором и застройщиком есть ДДУ, в котором стоимость м 2 меньше значительно, чем в договоре уступки. Плюс в договоре уступки написано, что в случае чего все претензии только к застройщику. В случае заморозки стройки могу ли я рассчитывать на возврат денег? На какую сумму? На ту, что в моем договоре или по цене м 2 дду инвестрора и застройщика? Спасибо, если кто ответит или порекомендует юриста.. я в этой теме пока совсем чайница... страшно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44378 отзывов

Мари, в этом и сущность покупок квартир в строящемся доме, что они в 2-3 раза дешевле , но есть риск, что стройку заморозят. Потому оно и дешевле, что есть такой риск. Оцените застройщика, узнайте о нём побольше, сколько проектов он уже закончил, есть ли другие проекты, на какой стадии и т.д.

23.11.2014, 10:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

деньги вы сможете требовать в размере. указанном в договоре инвестирования, плюс штрафы и пени. То есть в денежных требованиях вы не потеряете. Здесь проблема может быть в другом, что кроме решения суда вы ни чего не получите.

Вам надо нанимать юриста для проверки чистоты сделки, который изучит все документы, сделает анализ и выдаст Вам свои рекомендации

Понадобиться помощь-обращайтесь

23.11.2014, 02:04

Спросить юриста

Оттева Светлана Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 385 отзывов

Добрый совет - не покупайте квартиры в строящемся доме. Кроме заморозки стройки может быть банкротство застройщика. Объясню проще: Вы когда-нибудь играли на тотализаторе/игровом автомате/ в казино? Это тоже самое: вкладываешь деньги и ждешь, кинут не кинут.

23.11.2014, 02:14

Спросить юриста