Вопрос регистрации в Росреестре договора аренды муниципального недвижимого имущества нежилого помещения и земельного участка при его продлении на неопределенный срок
Вопрос №5480984
из г. Шебекино
опубликован 26.11.2014, 16:13
опубликован 26.11.2014, 16:13
Указанный в договоре аренды срок его действия истек (до года). А ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом. Ссудодатель не возражает против этого. В этом случае договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Подлежит ли такой договор аренды муниципального недвижимого имущества нежилого помещения и земельного участка регистрации в Росреестре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Договор аренды земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества, заключенный на срок менее чем один год и возобновленный на неопределенный срок на тех же условиях, так как арендатор продолжает пользоваться указанным земельным участком и имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, не подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса)
Надо сказать, что этот вопрос неоднократно освещался в руководящих разъяснениях ВАС РФ (см. информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 №59).
26.11.2014, 16:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Аренда недвижимости более одного года должно пройти гос регистрацию.
26.11.2014, 16:20
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 745
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие условия пролонгации в договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев - стоит ли считать его продленным?
А Договор, заключенный на неопределенный срок, подлежит государственной регистрации или его регистрировать не нужно?
Получается, что договор был пролонгирован при техже условиях на неопределенный срок.
Подлежит ли государственной регистрации договор аренды нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок?
Регистрация договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование в регистрационной палате
Ссудополучатель передает жилье в безвозмездное пользование третьему лицу
Подлежит ли регистрации договор аренды нежилого помещения заключенный на неопределенный срок? Заранее спасибо.
Договор аренды нежилого помещения - продолжение действия при запрете на регистрацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут