Вопрос регистрации в Росреестре договора аренды муниципального недвижимого имущества нежилого помещения и земельного участка при его продлении на неопределенный срок
Вопрос №5480984
из г. Шебекино
опубликован 26.11.2014, 16:13
опубликован 26.11.2014, 16:13
Указанный в договоре аренды срок его действия истек (до года). А ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом. Ссудодатель не возражает против этого. В этом случае договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Подлежит ли такой договор аренды муниципального недвижимого имущества нежилого помещения и земельного участка регистрации в Росреестре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Договор аренды земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества, заключенный на срок менее чем один год и возобновленный на неопределенный срок на тех же условиях, так как арендатор продолжает пользоваться указанным земельным участком и имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, не подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса)
Надо сказать, что этот вопрос неоднократно освещался в руководящих разъяснениях ВАС РФ (см. информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 №59).
26.11.2014, 16:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Аренда недвижимости более одного года должно пройти гос регистрацию.
26.11.2014, 16:20
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие условия пролонгации в договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев - стоит ли считать его продленным?
А Договор, заключенный на неопределенный срок, подлежит государственной регистрации или его регистрировать не нужно?
Получается, что договор был пролонгирован при техже условиях на неопределенный срок.
Подлежит ли государственной регистрации договор аренды нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок?
Регистрация договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование в регистрационной палате
Ссудополучатель передает жилье в безвозмездное пользование третьему лицу
Подлежит ли регистрации договор аренды нежилого помещения заключенный на неопределенный срок? Заранее спасибо.
Договор аренды нежилого помещения - продолжение действия при запрете на регистрацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут