Вопрос регистрации в Росреестре договора аренды муниципального недвижимого имущества нежилого помещения и земельного участка при его продлении на неопределенный срок
Вопрос №5480984
из г. Шебекино
опубликован 26.11.2014, 16:13
опубликован 26.11.2014, 16:13
Указанный в договоре аренды срок его действия истек (до года). А ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом. Ссудодатель не возражает против этого. В этом случае договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Подлежит ли такой договор аренды муниципального недвижимого имущества нежилого помещения и земельного участка регистрации в Росреестре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Договор аренды земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества, заключенный на срок менее чем один год и возобновленный на неопределенный срок на тех же условиях, так как арендатор продолжает пользоваться указанным земельным участком и имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, не подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 26 Земельного кодекса)
Надо сказать, что этот вопрос неоднократно освещался в руководящих разъяснениях ВАС РФ (см. информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 №59).
26.11.2014, 16:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Аренда недвижимости более одного года должно пройти гос регистрацию.
26.11.2014, 16:20
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 206
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Новиков А.А.
5
4
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие условия пролонгации в договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев - стоит ли считать его продленным?
А Договор, заключенный на неопределенный срок, подлежит государственной регистрации или его регистрировать не нужно?
Получается, что договор был пролонгирован при техже условиях на неопределенный срок.
Подлежит ли государственной регистрации договор аренды нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок?
Регистрация договора о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование в регистрационной палате
Ссудополучатель передает жилье в безвозмездное пользование третьему лицу
Подлежит ли регистрации договор аренды нежилого помещения заключенный на неопределенный срок? Заранее спасибо.
Договор аренды нежилого помещения - продолжение действия при запрете на регистрацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут