Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа и переоформление наследственной квартиры - как избежать бумажной волокиты и рассчитаться с налогами

Вопрос №5502552 из г. Северодвинск
опубликован 28.11.2014, 20:52

Вступаем в наследство по закону. Нас три сестры. У меня в собственности 1/2. Квартиры, более 3 лет; 1/2 переходит по наследству нам троим. Хотим продать квартиру за 3300 и купить мне в собственность другую квартиру за 2400. Как нам избежать бумажной волокиты при продаже? Оформлять троим регистрацию права? Или сестры могут подарить мне свои части, тогда я как единоличный собственник продам ее. Какие налоги нам придется заплатить и в том и другом случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Пусть сестры отказываются в вашу пользу от наследства. При продажи налога не будет,т.к. 1/2 часть в собственности более 3 лет.После продажи поделите деньги.

28.11.2014, 20:58

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Составьте у нотариуса СОГЛАШЕНИЕ, по которому ВЫ принимаете ВСЕ наследство.

УДАЧИ ВАМ

28.11.2014, 20:57

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Если они откажутся, то получится, что вторые полквартиры у меня в собственности менее месяца, и 1/2 это 1 600 000 , болеее 1 миллиона, значит за эту половину квартиры мне придется уплачивать налог? Спасибо за ответы!!!!

28.11.2014, 21:04

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Наоборот. У вас квартира будет считаться в собственности более 3 лет и налога не будет.Если сестренки оформят наследство тогда пусть оформляют каждый отдельным договором. налога не будет.

28.11.2014, 21:09

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Продать квартиру можете одним договором: Продавцы : 3 сестры, Покупаель - физлицо. Если квартира в собственности менее 3 лет, предоставляется налоговый вычет в размере млн. рублей, а с остальной суммы 13% НДФЛ. Причем этот вычет делится на всех 3 Продавцов, поэтому один будет продавать или 3, значения для налогов не имеет.

Если площадь квартиры изменится в результате наследования или дарения, Росреестр выдаст на квартиру новое свидетельство о праве собственности на квартиру и с этой даты будет исчисляться 3-летний срок нахождения квартиры в собственности, потому старое свидетельство на 1/2 учитываться уже не будет

28.11.2014, 21:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59