Риски для покупателя при покупке квартиры, где 1\\3 доли принадлежит ребенку и существует ипотечный кредит, который может не быть выплачен.
Вопрос №5503245
из г. Москва
опубликован 28.11.2014, 22:19
опубликован 28.11.2014, 22:19
Продается квартира, где 1\3 доли принадлежит ребенку, получено распоряжение опеки о Разрешении совершения сделки купли-продажи этой квартиры. В этом распоряжение прописано, что несовершеннолетний ребенок приобретает 1\4 доли и дарение 1\4 доли в собственность у бабушки и сына бабушки (дяди несовершеннолетнего ребенка), также прописано, что несовершеннолетний ребенок будет зарегистрирован вместе с родителями в квартире, приобретенной с использованием ипотечных средств с последующим наделением несовершеннолетнего 1\4 доли. Ипотечный кредит еще будет выплачиваться 4 года. Какие риски у покупателя этой квартиры могут возникнуть сейчас? Если предположим ипотечный кредит не будет выплачен через 5 лет и более. Возникнут семейные ссоры и дело дойдет до суда. Что может присудить суд и что тогда грозит покупателю этой квартиры, которая в данный момент продается. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам ничем не грозит, если добровольно не выпишутся из квартиры после сделки,сможете снять с рег учёта в судебном порядке.
после регистрации сделки бывшие собственники никаким образом претендовать не смогут на ваше жильё.
28.11.2014, 22:27
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.7
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Риски при покупке квартиры, принадлежащей ребенку, и условия признания сделки недействительной
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Снятие ипотечного обременения и переоформление доли/полной квартиры на несовершеннолетнего ребенка - возможно ли это?
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Особенности оформления сделки купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Возможно ли оформить отказ от доли в пользу матери при продаже квартиры
Как продать квартиру с несовершеннолетним сыном в собственности - возможные трудности и юридические нюансы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут