LSN Messenger
Москва, 29.11.2014, 09:08

Ситуация с квартирой - долги, конфликты и права супругов и совершеннолетней дочери

Вопрос №5505028 из г. Москва
опубликован 29.11.2014, 09:08
Супругу в 2011 году перешла в собственность квартира от его мамы, после ее смерти по договору ренты с пожизненным содержанием. Супруг - 100% собственник. В квартире прописаны: супруг, я и его совершеннолетняя дочь от первого брака (ситуация с дочерью следующая: она замужем за индусом, живет в Индии, а в этой квартире никогда не жила и не живет, прописал отец ее в апреле 2014 г. по причине того, что она прилетела в Москву, чтобы продать свою жилплощадь, соответственно, она выписалась из своей квартиры и попросилась временно вписаться к отцу). 2 месяца назад мы с супругом взяли ипотечный кредит в размере 1500000 р. на ремонт квартиры и развитие бизнеса (я - со заемщик, в св-ве на собственность стоит обременение - ипотека через рег. палату, ежемесячный платеж - 40000 р.). Все деньги с момента получения кредита находились у супруга, и как сейчас выясняется, этих денег уже нет. Даже не могу предположить куда он мог потратить такую сумму: проиграл, потерял, долги...? Ко всему этому, на днях мне в руки попало предсудебное письмо о том, что долг за коммунальные платежи составляет - 150000 р. (сто пятьдесят тысяч рублей). Супруг всегда занимался этим вопросом, и как выяснилось, за квартиру он не платил несколько лет (взяв кредит, так и не погасил этот долг). В связи с этими ситуациями у нас разгораются очень сильные конфликты, и он в итоге, вообще говорит, чтоб я не лезла якобы не в свое дело (деньги куда-то девает он один, а отвечать по всем обязательствам и платить все кредиты и долги надо нам обоим). Когда я говорю об этом, он меня запугивает тем, что, вообще выпишет меня из квартиры, выкинет на улицу, и тогда мне не придется переживать и отвечать за эту ситуацию. Вопрос: что мне делать в сложившейся ситуации, и какие в этой ситуации права у меня, у супруга, у его совершеннолетней дочери от первого брака, сможет ли она, если захочет на что-то претендовать, сможет ли супруг с ипотечным обременением как-нибудь переписать квартиру на дочь? Нюансы: официально с супругом в браке больше 5 лет, в квартире я прописана больше 3 лет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

29.11.2014, 09:10
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских