Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 30.11.2014, 11:00

Продажа дома со заключенным договором аренды - Что делать с арендаторами и возможно ли продать правомерно?

Вопрос №5512128 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2014, 11:00

Дом находится на продаже уже 3 года. Заключили договор аренды на год. Внезапно нашёлся клиент на покупку, покупает срочно. Что делать с арендаторами? Получится продать дом или это незаконно? Жильцы не хотят съезжать ни в какую.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Условия договора с арендаторами при изменении собственника не меняются, но чтобы не проблем с новым собственником, Вы обязаны указать наличие арендаторов в договоре купли-продаже (ст. 549 ГК РФ)

30.11.2014, 11:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Компания "ПРАВОЗАЩИТНИК"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 6 лет

4.7 51 отзыв

Расторгать договор аренды, с выплатой, неустойки, если договор до конца 2014, оставляйте его без пролонгации. А так необходимо смотреть условия договора, это Ваша собственность, Ваше право.

30.11.2014, 11:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете продать дом, но право найма на него сохранится. То есть, это будут уже проблемы покупателя.

А расторнуть договор аренды и выселить нанимателей Вы не сможете, здесь возможно только расторжение договора по соглашению сторон, то есть нужно договариваться.

30.11.2014, 11:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома со заключенным договором аренды - Что делать с арендаторами и возможно ли продать правомерно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы