Имею ли я или мои дети какие-либо права на жилую площадь?
Вопрос №552693
из г. Москва
опубликован 31.03.2008, 15:45
опубликован 31.03.2008, 15:45
Я проживаю в частном доме, там же и прописана уже 14 лет и со мною прописаны и проживают мои трое детей. Хозяева дома моя мама и ее брат в долях по наследству. Он им достался в наследство по закону, после смерти моей бабушки, их матери. Фактического раздела еще нет. Коммунальные услуги оформлены на мое имя и я же их оплачиваю.
Имею ли я или мои дети какие-либо права на жилую площадь?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Оксана!
Ваша мама и дядя, являясь сособственниками жилого дома, осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им на праве собственности жилыми помещениями (ст.30 Жилищного кодекса РФ). Вы же с детьми в данном случае обладаете только правом пользования и, на основании ст.31 ЖК РФ, обязаны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Регистрация (прописка) Вас и Ваших детей по этому адресу подтверждает право пользования, и если не предусмотрено иное, то и оплачивать услуги, которые Вы и Ваши дети получают, Ваша обязанность (и Ваших дееспособных детей). К сожалению, права пользователей ограничены.
Что же касается фактического раздела дома, то этот вопрос имеют право решать только сособственники жилого дома по соглашению между собой, а при недостижении согласия - через суд. С наилучшими пожеланиями!
31.03.2008, 17:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Как следует из вопроса- Вы м ваши дети зарегистрирваоны в доме. Это означает, что Вы имеете право пользоваться и проживать в данном жилом помещении.
Но права собственности на дом ни Вы, ни Ваши дети не имеете, даже при условии, что Вы оплачиваете коммунальные платежи.
В случае, если собственники дома примут решение о продаже, Вы потеряете право пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ.
Ваше согласие на продажу дома не требуется.
31.03.2008, 16:41
Похожие вопросы
Вопрос наследства - могу ли я, как дочь, претендовать на долю в унаследованном доме?
Права и возможности несовершеннолетних наследников при продаже дома без альтернативного жилья
Какое право на жилье имеет брат, не прописанный в частном доме после смерти бабушки и передачи дома по наследству?
У нас есть право на наследство в доме, оформленном на бабушку-мать матери?
Может быть существуют, какие то льготы по отношении моей несовершеннолетней дочери?
Скажите, пожалуйста, имеет ли право на наследство мой брат, и его дочь после смерти мамы?
Как оформить права наследства на дом после пропуска 15 лет и где начать?
Вопрос об оплате коммунальных услуг в частном доме, где проживает родной брат, но являюсь собственником
Право наследования детей брата в случае смерти матери и их проживание в унаследованном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут