Возможно ли через суд вернуть право собственности на квартиру матери, купленную на деньги проданных ею же квартир, оформленную на сына? Кто будет истцом и ответчиком?
опубликован 02.12.2014, 13:59
Нет, нельзя, к тому же сроки давности прошли.
Но вы вправе подарить квартиру матери согласно ст 572 Гк РФ
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Срок исковой давности прошел (ст.196 ГК РФ).
Вы можете совершить дарение матери. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Да вправе
Согласно ст. 572 ГК РФ подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.
В договоре должны быть указаны:
Предмет договора (данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, инвентарный номер);
стороны (паспортные данные дарителя и одаряемого).
Здравствуйте, Юрий Николаевич! Мне кажется проще будет оформить договор дарения данной квартиры (между вами и вашей мамой). И все права на квартиру перейдут вашей маме. А судебные тяжбы это дело длительное и затратное.
Сроки давности уже прошли. Можно только попытаться восстановить срок исковой давности и подать иск.
Кроме того, можно совершить сделку с Вашей матерью.
Не можете. Пропустили срок ст.196 ГКР
Вам что надо и какую цель вы преследуете?? Уйти от ареста квартиры ? Не делить ее с женой?
Наследство?
На ВСЁ есть иное решение. чем "переоформить" свидетельство .
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как переоформить доли в приватизированной квартире на одного собственника без оформления свидетельств о регистрации прав
Продажа квартиры - возможен ли налог с продажи при наличии технической ошибки в свидетельстве?
Наследственный спор - Сожитель требует долю в квартире после смерти матери
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Налоговая инспекция отказала в возмещении налогового вычета за 2005 год из-за того, что свидетельство получено уже в 2006 году
Недействительность сделки - отсутствие оформления квартиры и невозвращение денег
В августе 2002 года приобрел квартиру, а в июле 2004 года получил такое исковое заявление в нем я Гуськов
Уплата налога с продажи квартиры - срок владения и влияние судебного решения в 2012 году
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут