Ситуация с приватизацией и выпиской сына из квартиры - риск или безопасность для меня как покупателя?

Вопрос №5540744 из г. Отрадный
опубликован 03.12.2014, 15:09

Покупаю квартиру в ней прописан сын собственницы. Сын отказывался от приватизации и сейчас он сидит. Они говорят что он согласен на выписку и квартиру они ему купили. Но так как он сидит якобы неизвестно когда придет ответ. Они хотят в договоре купли продажи прописать, что они его выпишут. Но я чего то побаиваюсь, что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Анна! В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, граждане, которые на момент приватизации имели равное право пользования жилым помещением с лицом, приватизировавшим данное жилое помещение, и отказавшиеся от приватизации, имеют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и сохраняют это право даже в случае перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу (в частности, на основании договора купли-продажи). Поэтому если Вы поверите продавцам на слово и оформите сделку до того, как своими глазами увидите официальный документ о том, что он оттуда выписался и его правами данная квартира не обременена, то в этом случае у Вас с покупкой данной квартиры появится очень много проблем (и не факт, что их можно будет решить!). Написать в договоре, что "они его выпишут", будет недостаточно для Вас. В данной ситуации любые бумаги можно с Вашей стороны подписывать только после того, как он будет оттуда выписан и этому будет документальное подтверждение.

С уважением, А.Д.Руслин.

03.12.2014, 16:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Рыбное

4.8 13644 отзывa

Здравствуйте! Не связывайтесь с данной квартирой! Не смогут ни они, ни Вы не сможете его выписать, если он сам не захочет. Отказавшиеся от приватизации по-сути сохраняют пожизненно право пользования жилым помещением

03.12.2014, 15:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с приватизацией и выпиской сына из квартиры - риск или безопасность для меня как покупателя?

Похожие вопросы