Как безопасно купить комнату по ипотеке через риэтора и избежать потери задатка и дополнительных расходов
Вопрос №5544831
из г. Архангельск
опубликован 03.12.2014, 23:02
опубликован 03.12.2014, 23:02
Покупаю комнату по ипотеке через риэтора. Надо ли вносить задаток продавцу и как это сделать без риска потерять деньги. Ведь банк может не одобрить жилье, а деньги уже отданы. Входят ли услуги риэлтора в стоимость комнаты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что значит надо ли вносить задаток продавцу? Условия сделки Вы обсуждаете с продавцом. Если продавец не ставит обязательным условие о внесении задатка или аванса, лучше этого не делать. Если всё же обоюдно с продавцом решите, что необходим аванс или задаток, то соглашение оформляйте только с продавцом и передавайте сумму по расписке только продавцу. Как правило риэлторы просят покупателей внести задаток, но эти день никак не оформляют и продавцу не передают.
Услуги риэлтора должны оформляться отдельным договором между клиентом и агентством недвижимости, от которого работает риэлтор, а не включаться в цену продаваемого или приобретаемого объекта.
03.12.2014, 23:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если будете вносить именно ЗАДАТОК, то при несогласии банка с покупкой именно этого жилья ЗАДАТОК не вернете
03.12.2014, 23:05
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя и выселить несовершеннолетних детей из комнаты при покупке квартиры через ипотеку и использовании
Какие документы нужно предоставить для покупки комнаты без риэлтора в общежитии и возможность получить справку о состоянии комнаты
Как организовать одновременные сделки по покупке ипотечной комнаты в комуналке, чтобы избежать риска отказа новым владельцам?
Вопрос о возврате задатка при отказе продавца от продажи комнаты в общежитии с возможностью оформления ипотеки
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
Разрешение противоречий при продаже квартиры - опасности и безопасные варианты включения стоимости услуг риэлтора в сумму ипотеки
Оплата услуг риэлтора при покупке комнаты под материнский капитал - вопросы и ответы
Если я покупаю комнату я должна платить за услуги риэлтора? Комнату я нашла сама, но ее продают через риэлтора.
Риски и возможности в сделке с риэлтором - что делать, если отсутствует расписка или квитанция за предоставленные деньги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут