Риски и возможности в сделке с риэлтором - что делать, если отсутствует расписка или квитанция за предоставленные деньги

Вопрос №4151845 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.06.2014, 08:04

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Мы покупаем комнату через риэлтора со стороны продавца и в ипотеку Перед предварительным договором она поставила условие, что мы должны подписать с ней договор на оплату ее услуг (вместо оформление задатка или аванса, как мы хотели) Отдали ей 80 тыс рублей за ее услуги, прописали в договоре, что эта сумма входит в сумму комнаты прописанную в договоре. Передали ей деньги, Взамен она выдала лишь гарантийное обязательство, написать расписку она отказалась. Скажите, пожалуйста, защищены ли мы как то этим гарантийным обязательством или без расписки или квитанции это филькина грамота? Это уже безнадежный случай или что то еще можно сделать с юридической помощью или наняв своего риэлтора? Очень нужна именно эта комната, поэтому ввязались в эту сомнительную сделку, почти за все платим сами, даже за отказы... получается и 80 тыс пропали, риэлтор может просто сказать, что ничего от нас не получала? И может ли эта сумма быть частью первоначального взноса по ипотеке? Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Вы всем встречным отдаете сразу 80 тыс. без заключения договора?

11.06.2014, 08:16

Договор есть , Нет расписки в получении денег, риэлтор сказала, что вместо расписки гарантийное обязательство. Только у меня есть сомнения по этому поводу..

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Гридаев Виталий Сергеевич

Адвокат из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 12 лет

4.9 138 отзывов

Добрый день.

Сумма внесенная под обязательство риэлтора, не может быть частью первоначального взноса, поскольку риэлтор все уже потратил на свои нужды. Требуйте от риэлтора отработать эти деньги!

11.06.2014, 08:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 170 отзывов

Мария, судя по действиям риэлтора, он работает в "Итаке" или тому подобной фирме. Подобное внесение денег в кассу фирмы к сожалению является нормальным, правда при этом они обычно выдают квитанцию и/или кассовый чек.

Указанная сумма не может быть первоначальным взносом по ипотеке.

11.06.2014, 10:15

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста