Обращение в суд по вопросу незаконного самостроя на земельном участке в долевой собственности

Здравствуйте!

По факту самовольной постройки Вы можете обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В суде будет выяснено что имеет место самовольное строение, которое в таком случае подлежит сносу.

Здравствуйте!

В настоящее время я веду подобное дело. Необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В качестве мер по устранению нужно будет указать все то, что вы считаете необходимым сделать: снос строения, обеспечение допуска на земельный участок и т.д. Вам нужно будет подтвердить наличие этого строения. Суд не будет делать этого за вас. Подтвердить можно, назначив экспертизу по определению границ находящегося на земельном участке строения. Эксперты должны установить наличие строения в пределах границ земельного участка.

У вас есть другой вариант решения вопроса. Вы можете признать за собой в судебном порядке право собственности на 1/2 долю строения. Но при этом вам нужно будет компенсировать расходы второго дольщика, понесенные при строительстве. Подтвердить расходы - проблема второго дольщика, а не ваша. Если не сможет подтвердить, тогда вам не придется компенсировать.

Возможно, если вы подадите иск по первому или второму варианту, это заставит второго дольщика начать вести разумные переговоры с вами.