Обращение в суд по вопросу незаконного самостроя на земельном участке в долевой собственности

Вопрос №5546278 из г. Москва
опубликован 04.12.2014, 07:35

Земельный участок находится в долевой собственности по 1/2 доли. Второй дольщик построил на нем дом (самострой). Хочу обратится в суд. Что приложить к исковому заявлению? Как подтвердить факт наличия дома? Ведь этот самострой нигде не отражен. Есть только несколько моих писем в адрес второго дольщика с требованием прекратить строительство. Этого достаточно для обращения в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Втюрин Лев Сергеевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

В настоящее время я веду подобное дело. Необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В качестве мер по устранению нужно будет указать все то, что вы считаете необходимым сделать: снос строения, обеспечение допуска на земельный участок и т.д. Вам нужно будет подтвердить наличие этого строения. Суд не будет делать этого за вас. Подтвердить можно, назначив экспертизу по определению границ находящегося на земельном участке строения. Эксперты должны установить наличие строения в пределах границ земельного участка.

У вас есть другой вариант решения вопроса. Вы можете признать за собой в судебном порядке право собственности на 1/2 долю строения. Но при этом вам нужно будет компенсировать расходы второго дольщика, понесенные при строительстве. Подтвердить расходы - проблема второго дольщика, а не ваша. Если не сможет подтвердить, тогда вам не придется компенсировать.

Возможно, если вы подадите иск по первому или второму варианту, это заставит второго дольщика начать вести разумные переговоры с вами.

04.12.2014, 16:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Обратитесь с жалобой в администрацию. они зафиксируют факт постройки

04.12.2014, 07:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Здравствуйте!

По факту самовольной постройки Вы можете обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В суде будет выяснено что имеет место самовольное строение, которое в таком случае подлежит сносу.

04.12.2014, 07:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста