Как разрешить ситуацию, когда продавец отказывается заключить договор купли-продажи дома в Крыму?
Вопрос №5548049
из г. Темрюк
опубликован 04.12.2014, 11:35
опубликован 04.12.2014, 11:35
Я приобрел дом в Крыму по договору залога в валюте в котором не зафиксировали стоимость сделки в рублях. Также согласно договору продавец уже должен с нами заключить договор купли продажи. Продавец отказывается его заключать, требовал увеличить предоплату. Отправив в итоге 2 млн. руб и не получив от продавца ни каких бумаг нам предложили ждать до января месяца следующего года. Как нам поступить в этом случае? Из документов: залоговая на 8000$ и банковские чеки на остальную отправленную сумму. В договоре указана компенсация в размере 100% от залога при невозможности совершить сделку со стороны продавца. Продавец сделку совершить не может так как не вступил в права наследование на часть участка.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной на том основании, что продавец не имел права продажи на дату предварительной сделки, не вступил в право наследования, требуйте взыскать аванс обратно, это не задаток, это аванс
04.12.2014, 11:42
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за оперативную помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Имеет ли право продавец затягивать оформление сделки?
Продавец повысил цену и отказывается заключить сделку на оговоренных условиях после внесения задатка.\n2.
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Как заключить договор купли-продажи между физическими лицами - советы и рекомендации
Спор о сумме сделки при залоге садового участка - последствия и возможные спорные обстоятельства
Предварительный договор на квартиру в залоге - что делать, если продавец не подписывает основной договор?
Продавец отказался продавать дом после заключения договора аванса - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут