Как разрешить ситуацию, когда продавец отказывается заключить договор купли-продажи дома в Крыму?
Вопрос №5548049
из г. Темрюк
опубликован 04.12.2014, 11:35
опубликован 04.12.2014, 11:35
Я приобрел дом в Крыму по договору залога в валюте в котором не зафиксировали стоимость сделки в рублях. Также согласно договору продавец уже должен с нами заключить договор купли продажи. Продавец отказывается его заключать, требовал увеличить предоплату. Отправив в итоге 2 млн. руб и не получив от продавца ни каких бумаг нам предложили ждать до января месяца следующего года. Как нам поступить в этом случае? Из документов: залоговая на 8000$ и банковские чеки на остальную отправленную сумму. В договоре указана компенсация в размере 100% от залога при невозможности совершить сделку со стороны продавца. Продавец сделку совершить не может так как не вступил в права наследование на часть участка.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной на том основании, что продавец не имел права продажи на дату предварительной сделки, не вступил в право наследования, требуйте взыскать аванс обратно, это не задаток, это аванс
04.12.2014, 11:42
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за оперативную помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 252
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Имеет ли право продавец затягивать оформление сделки?
Продавец повысил цену и отказывается заключить сделку на оговоренных условиях после внесения задатка.\n2.
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Как заключить договор купли-продажи между физическими лицами - советы и рекомендации
Спор о сумме сделки при залоге садового участка - последствия и возможные спорные обстоятельства
Предварительный договор на квартиру в залоге - что делать, если продавец не подписывает основной договор?
Продавец отказался продавать дом после заключения договора аванса - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут