Как изменить договор о залоге и цену дома после получения большой суммы наследства?

Вопрос №5551004 из г. Самара
опубликован 04.12.2014, 16:56

Я продаю дом в деревне по завещанию мы с покупателями составили от руки договор о залоге и о цене дома а теперь когда вступила в наследство оплатила для меня большую сумму и меня договорная цена дома не устраевает как мне быть посоветуйте пожайлуста так ка к сумма оценки дома госсударством превышет на 100 тяс.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролова Эльвира Фаритовна

Адвокат Набережные Челны, стаж 10 лет

4.9 834 отзывa

Во-первых, называется это не залог, а задаток. во-вторых, чтобы эта сумма называлась задатком необходимо было составить+ко всему еще и предварительный договор, в котором прописывается, что Вы обязуетесь в такой-то срок заключить основой договор купли-продажи за такую-то цену. Если такого договора нет, то эта сумма рассматривается как аванс, т.е. при отказе от заключения договора купли-продажи Вы покупателю просто возвращаете сумму аванса. Кроме того, следует иметь ввиду, что на момент выдачи Вам денежной суммы, дом еще Вам не принадлежал, т.е. Вы не собственник были, поэтому и все составленные документы (если таковые имеются) недействительны. Просто возвращайте сумму, которую Вам передали, если покупатель обратиться в суд - он проиграет. Если есть еще вопросы - пишите в личку.

04.12.2014, 22:20

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация