1. Просрочка сдачи квартиры в новостройке - стоит ли судиться с застройщиком?\n2. Влияет ли на сумму просрочки наличие двух совладельцев в договоре о покупке квартиры?

Вопрос №5571495 из г. Челябинск
опубликован 07.12.2014, 10:17

Мы купили квартиру в строящемся доме. По договору квартиру должны были сдать в сентябре. Но сдали в конце ноября. Т.е. просрочка 2 мес. Государственная коммиссия принимала дом, (как говорит застройщик но дом не зарегистрирован в кадастройо палате) и приняла его в сентябре как по договору. Но дом не заселялся из за проблем лифтов и каких еще нюансов. Слух прошел что через суд не получится возместить неустойку потому что застройщик сдал дом а затягивал все это дело подрядчик ответственный за лифты и т.д. Застройщик предлагает компенсацию но она существнно ниже чем по закону. В 3,5 раза ниже. Стоит судиться?

2. вопрос. Правильно ли я понимаю что если в договор вписаны два совладельца сумму просрочки увеличивается вдвое?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Это не слухи, такая компенсация предусмотрена 214-ФЗ. В суд обращаться стоит. Сумма просрочки зависит от договора и вдвое, увы, не увеличивается.

07.12.2014, 10:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 3. Право на обращение в суд

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это лучший ответ

Судится стоит. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Проблемы с лифтами - проблемы застройщика.

Если в договор вписаны двое, то сумма не увеличивается, она делится на двоих

07.12.2014, 10:19

Спросить юриста