На основании какой статьи НК РФ и исходя из какого расчета

Вопрос №558746 из г. Ставрополь
опубликован 10.04.2008, 20:49

Свекр подарил невестке 1/2 квартиры.

В договоре дарения указана только инвентаризационная стоимость квартиры. На основании какой статьи НК РФ и исходя из какого расчета (по рыночной или инвентариз. Стоимости) исчисляется 13% налог на дарение? Огромная просьба (т.к. не нашли здесь сноски на статью НКРФ указать её-это важно!).

Налоговая нахрапом требует (за счет налогоплательщика, конечно), привлечь к оценки стоимости квартиры независимого эксперта! Который укажет рыночную стоимость квартиры (это по ценам уже 2008 г, квартира подарена в сент. 2007 г) и на основании уже этого начислит подоходный!

Помогите с ответом и разве правомерны ли действия налоговиков?!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 40 НК РФ для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. По сути это означает, что налоговый орган вправе доначислить недостающую сумму налога (п. 3 ст. 40 НК РФ). Требовать с Вас проведения независимой оценки рыночной стоимости квартиры налоговый орган не уполномочен. Пусть доначисляет, если хочет, а Вы потом можете обжаловать в суде решение налогового органа.

С уважением,

11.04.2008, 08:19

Спасибо за Ваш ответ, но к Вам большая просьба прокомментировать подобную ситуацию, которая была рассмотрена на вашем сайте юристов:

Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации! В апреле 2006г. тетя по договору дарения (в простой письменной форме) подарила мне квартиру. В самом договоре, (обращались в юридическую консультацию при ГБР), про оценочную стоимость квартиры ничего не написано, только о том, что «на основании паспорта №…выданного ПИБом (в коем указана инвентаризационная стоимость на 01.01.2006г. 129504,00» Декларацию в налоговые органы я сдала в положенные сроки до 30.04.07, где указала стоимость подарка по БТИ (129504руб.). Но 13% не оплачивала, т.к. ожидала квитанции из налоговой. Но в конце января 2008 года мне позвонила налоговый инспектор с претензией на указанную в декларации сумму («копеечной» по словам инспектора). И что вообще берут 13% из стоимости рыночной?! Хотя на момент оформления договора (я очень много информации в интернете и у юристов собирала), нигде не было сказано про рыночную стоимость! Сейчас я собираюсь оплатить только 13% по БТИ (16800,00) и пени с 16.07.07. На момент договора я уже была прописана с ребенком (ребенок-инвалид) в данной квартире (проживаем до сих пор и продавать её не собираюсь). По какой все же стоимости я (по закону) должна оплачивать 13%? И должна ли был я сама, на тот момент, раздобыть квитанцию на оплату или всё же налоговая должна была мне её прислать? Большая просьба при ответе сделать ссылку на статьи. Заранее Вам благодарна. С Уважением, Ольга

Ответ:
это страшилка и поэтому пугает Вас. С суммы 129 504 руб. платить налог Вы не должны, (мене 300 000 руб.) договор дарения безвозмездная сделка и ни какая рыночная стоимость в договоре не указывается. Не платите, пришлют требование обжалуйте в суд.
С Уважением.

Пожалуйста, подскажите почему в этом примере не должны платить налог (менее 300 000 руб.) и что это за нормативно-правовой акт, с которого взята эта информация?
С уважением, Елена

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов