Какие документы нужно потребовать от продавца при подозрении в уклонении от налогов в договоре купли-продажи квартиры?

Вопрос №5594508 из г. Москва
опубликован 09.12.2014, 19:16

Скажите, пожалуйста, - в договоре купли-продажи указана сумма покупки квартиры намного ниже реальной, чтобы убежать от налогов. Какие мне нужно потребовать документы с продавца, чтобы они имели юридическую силу? Если расписка (в которой будет указана остальная сумма) , то должна ли она быть нотариально заверенной? Или лучше составить два договора -- на продажу и на неотделимые улучшения жилья (где будет прописана остальная сумма)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Лучше составить два договора - на продажу и на компенсацию за неотделимые улучшения, и две расписки по каждому договору на каждую сумму. Второй договор не будет проходить госрегистрацию и не засветится в налоговой, однако он имеет юридическую силу и будет достаточным доказательством в случае каких-либо споров.

09.12.2014, 20:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 808. Форма договора займа

8 800 505-91-11

В принципе и расписки хватит, но лучше же конечно указывать в договоре купли-продажи всю сумму, так рисков будет меньше.

09.12.2014, 19:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44556 отзывов

Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы

09.12.2014, 20:40

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста