Возможность возврата задатка при нахождении лучшего варианта земельного участка с оформленными документами
Вопрос №5600293
из г. Самара
опубликован 10.12.2014, 12:13
опубликован 10.12.2014, 12:13
Собиралась купить участок. Нашла продавца, при помощи риэл. Конторы подписали предварительный договор и соглашение на задаток. Задаток отдан продавцу. Документы на участок продавец будет оформлять до января 2015 года. Сейчас нашла лучший вариант земельного участка с уже оформленными документами. Могу ли я надеяться на возвращение задатка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПО правилам ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Таким образом, если Вы, передав Продавцу задаток по предварительному договору, сами добровольно отказались от заключения основного договора, задаток остается у продавца
10.12.2014, 12:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка
Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере
Однако спустя несколько дней поняли, что не готовы купить этот участок.
Как потребовать возвращение задатка после несоблюдения условий договора купли-продажи и возможность получения компенсации
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут