Секреты успешной покупки недвижимости - как не попасть на мошенников и правильно проверить документы на дом и землю
Вопрос №5602902
из г. Балашиха
опубликован 10.12.2014, 16:24
опубликован 10.12.2014, 16:24
Нашел дом в престижном месте. Цена устраивает. При разговоре с хозяйкой выясняется, что ипотеку они не возьмут (слишком много документов надо будет предоставлять) а у них на сделку только 2 недели. Далее, газ можно подключить за 20 тыс. руб...? Земля под домом: 4 сотки в собственности (это Подмосковье) и 1 сотка (это Москва), но документы по разграничению еще оформляются. Вопрос: как не налететь на мошенников, какие документы мне, как покупателю, необходимо проверить у продавца как на дом, так и на землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Возьмите выписку с ЕГРП, кто является собственником и желательно на оформление юриста возьмите
10.12.2014, 16:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Проверять нужно: во-первых, свидетельство о праве собственности на землю и участок, сверить с выпиской из ЕГРП, ПРОВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ, посмотреть совпадают ли границы из кадастрового плана с реальными, посмотреть как приобретался этот дом, дееспособность продавца НА МОМЕНТ СДЕЛКИ, и, конечно же, грамотно составить договор
Советую Вам заключить договор с юристом на сопровождение сделки
Понадобиться помощь-обращайтесь
10.12.2014, 16:38
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 697
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за участок земли, который невозможно купить
Можно ли приватизировать землю в 4-квартирном доме и какие документы для этого требуются?
Возможно ли выкупить у родственника долю в земельном участке?
Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?
Возможность присоединения примыкающей земли к собственности - история, права и перспективы
Правомерно ли это и можно ли оформить больше или всю землю.
Возможна ли продажа одной сотки земли между собственниками, получившими подарок от бабушки?
Проблема уменьшения земельного участка после межевания - возможность возврата сотки
Дом в деревне нуждается в ремонте - Как поступить с землей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут