Секреты успешной покупки недвижимости - как не попасть на мошенников и правильно проверить документы на дом и землю

Вопрос №5602902 из г. Балашиха
опубликован 10.12.2014, 16:24

Нашел дом в престижном месте. Цена устраивает. При разговоре с хозяйкой выясняется, что ипотеку они не возьмут (слишком много документов надо будет предоставлять) а у них на сделку только 2 недели. Далее, газ можно подключить за 20 тыс. руб...? Земля под домом: 4 сотки в собственности (это Подмосковье) и 1 сотка (это Москва), но документы по разграничению еще оформляются. Вопрос: как не налететь на мошенников, какие документы мне, как покупателю, необходимо проверить у продавца как на дом, так и на землю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарин Александр Валерьевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Возьмите выписку с ЕГРП, кто является собственником и желательно на оформление юриста возьмите

10.12.2014, 16:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

Здравствуйте!

Проверять нужно: во-первых, свидетельство о праве собственности на землю и участок, сверить с выпиской из ЕГРП, ПРОВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ, посмотреть совпадают ли границы из кадастрового плана с реальными, посмотреть как приобретался этот дом, дееспособность продавца НА МОМЕНТ СДЕЛКИ, и, конечно же, грамотно составить договор

Советую Вам заключить договор с юристом на сопровождение сделки

Понадобиться помощь-обращайтесь

10.12.2014, 16:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59