Секреты успешной покупки недвижимости - как не попасть на мошенников и правильно проверить документы на дом и землю
Вопрос №5602902
из г. Балашиха
опубликован 10.12.2014, 16:24
опубликован 10.12.2014, 16:24
Нашел дом в престижном месте. Цена устраивает. При разговоре с хозяйкой выясняется, что ипотеку они не возьмут (слишком много документов надо будет предоставлять) а у них на сделку только 2 недели. Далее, газ можно подключить за 20 тыс. руб...? Земля под домом: 4 сотки в собственности (это Подмосковье) и 1 сотка (это Москва), но документы по разграничению еще оформляются. Вопрос: как не налететь на мошенников, какие документы мне, как покупателю, необходимо проверить у продавца как на дом, так и на землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Возьмите выписку с ЕГРП, кто является собственником и желательно на оформление юриста возьмите
10.12.2014, 16:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Проверять нужно: во-первых, свидетельство о праве собственности на землю и участок, сверить с выпиской из ЕГРП, ПРОВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ, посмотреть совпадают ли границы из кадастрового плана с реальными, посмотреть как приобретался этот дом, дееспособность продавца НА МОМЕНТ СДЕЛКИ, и, конечно же, грамотно составить договор
Советую Вам заключить договор с юристом на сопровождение сделки
Понадобиться помощь-обращайтесь
10.12.2014, 16:38
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
61
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за участок земли, который невозможно купить
Можно ли приватизировать землю в 4-квартирном доме и какие документы для этого требуются?
Возможно ли выкупить у родственника долю в земельном участке?
Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?
Возможность присоединения примыкающей земли к собственности - история, права и перспективы
Правомерно ли это и можно ли оформить больше или всю землю.
Возможна ли продажа одной сотки земли между собственниками, получившими подарок от бабушки?
Проблема уменьшения земельного участка после межевания - возможность возврата сотки
Дом в деревне нуждается в ремонте - Как поступить с землей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут