Помогите в решений вопроса. В октябре 2011 года КСК провело ремонт кровли. Общего собрания по утверждению сметы расходов.

Здраствуйте! Помогиет в решений вопроса. В октябре 2011 года КСК провело ремонт кровли. Общего собрания по утверждению сметы расходов на данный ремонт с жильцами дома не проводилось, более того в личной беседе председатель КСК сказала, что ремонт будет проведен не за счет жильцов. 30 июня 2012 (т.е. через 8 месяцев после окончания ремонта) КСК объявило дом должником «выставив счет» за ремонт крыши. В качестве обоснования своих требований КСК предъявило выше указанные документы (договор подряда, акт приемки-сдачи и протокол общего собрания). В конце лета 2013 года КСК не поставив меня в известность, подало заявление в суд о взыскании задолженности за текущие эксплуатационные услуги, однако в сумме иска была учтена и стоимость ремонта кровли. Судом было вынесено заочное решение в пользу КСК, которое впоследствии было отменено по моему заявлению. В ходе повторного судебного разбирательства 27.02.14г. я предъявил суду копию квитанции об оплате услуг КСК, а также упомянул о том, что в осенний период 2011 года мною и другими жильцами нашего дома были проведены работы по теплоизоляции труб водоснабжения, и что председатель КСК обещала учесть стоимость этих работ при взаиморасчетах. После этого адвокат КСК отказалась от исковых, требований и производство по иску было прекращено. В настоящий момент для меня осталась неясной правомерность действий КСК и возможность предъявления встречных претензий с моей стороны. По документам (договор подряда, акт приемки-сдачи и протокол общего собрания) у меня только один вопрос: имеют ли данные документы признаки подложных документов и соответственно могут ли эти документы быть основанием для предъявления финансовых претензий жильцам дома?