Как разделить индивидуальный жилой дом на две половины для продажи - пошаговое руководство

Вопрос №560953 из г. Калининград
опубликован 15.04.2008, 16:08

Владею единолично индивидуальным жилым домом (в доме предусмотрено вертикальное деление на две половины, два отдельных входа). Хочу одну половину продать, каким образом я могу это сделать. Первоначально я должна как то разделить дом на две доли? Если Да, то как это делается пошагово? У нотариуса или в росрегистрации? Пожалуйста, помогите. Срочно. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Валерия, добрый день!

1)Вы вправе продать идеальную долю, т.е 1/2, 1/3 и т.д. и с новым собственником определить порядок пользования домом, составив письменное соглашение;

2)При наличии технической возможности, с вызовом БТИ произвести перепланировку дома путем его раздела на два помещения.данный путь естественно длиннее и технологически сложнее. Так проходить все инстанции узаконивать перепланировку, регистрировать разделение Объекта на два, а потом еще и сделку купли-продажи, но он надежнее, так как далее вы не зависмы от второго собственника.

В первом случае вы создаете режим общей долевой собственности и в будущем все действия с домом "завязаны" на втором собственнике.Но этот путь короче.Поиск покупателя-нотариус или простая письменная форма плюс все документы-Регистрация плюс порядок пользования.

С уважением,

15.04.2008, 16:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация