Как разделить индивидуальный жилой дом на две половины для продажи - пошаговое руководство
Вопрос №560953
из г. Калининград
опубликован 15.04.2008, 16:08
опубликован 15.04.2008, 16:08
Владею единолично индивидуальным жилым домом (в доме предусмотрено вертикальное деление на две половины, два отдельных входа). Хочу одну половину продать, каким образом я могу это сделать. Первоначально я должна как то разделить дом на две доли? Если Да, то как это делается пошагово? У нотариуса или в росрегистрации? Пожалуйста, помогите. Срочно.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валерия, добрый день!
1)Вы вправе продать идеальную долю, т.е 1/2, 1/3 и т.д. и с новым собственником определить порядок пользования домом, составив письменное соглашение;
2)При наличии технической возможности, с вызовом БТИ произвести перепланировку дома путем его раздела на два помещения.данный путь естественно длиннее и технологически сложнее. Так проходить все инстанции узаконивать перепланировку, регистрировать разделение Объекта на два, а потом еще и сделку купли-продажи, но он надежнее, так как далее вы не зависмы от второго собственника.
В первом случае вы создаете режим общей долевой собственности и в будущем все действия с домом "завязаны" на втором собственнике.Но этот путь короче.Поиск покупателя-нотариус или простая письменная форма плюс все документы-Регистрация плюс порядок пользования.
С уважением,
15.04.2008, 16:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.
Возможно использование материнского капитала для покупки 50% приватизированной половины дома на двух владельцев с отдельным входом
как мне разделить дом на две отдельные половины. В доме два хозяина с равными долями вход в каждую часть раздельный.
Возможно ли продать свою половину дома без согласия соседей, у которых нет возможности купить?
Обязан ли собственник негазифицированной половины дома оплачивать половину счета за газ?
Владею целым домом. Хочу продать половину. Как выделить эту часть для продажи. В доме 2 отдельных входа.
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?
Возможно ли оформление моей доли дома, как отдельного жилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут