Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с выплатой по договору купли-продажи - процедура расторжения и возврат денег

Вопрос №5614299 из г. Новодвинск
опубликован 11.12.2014, 19:44

Продала дом и земельный участок по договору купли продажи, получила при оформлении 1/3 стоимости, остальная сумма с расрочкой платежа на год по месячно, прописано обременение до полной выплаты. Покупатель вступил в права собственности и вот уже 4-ый месяц он не платит, ссылаясь на фин. проблемы. Отправила претензию ему по адресу с вложением и уведомлением, начинаю звонить, намекает на расторжение договора. Я аванс, который получила, вложила в строительство. Какая процедура расторжения, кто инициатором должен быть? Какие сроки возврата денег (в данный момент они вложены). Если деньги возвращать, то нужно ведь мне снова найти нового покупателя и продать! Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии. Опирайтесь на п.5 ст. 488 ГК РФ

15.12.2014, 22:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Ищите нового покупателя , берите задаток - расторгайте договор.

УДАЧИ ВАМ

11.12.2014, 19:59

Спросить юриста

Ольга ()

Автор вопроса

0 отзывов

Как я смогу брать задаток, если документы на право собственности оформлены на покупателя, у меня на руках только договор купли продажи зарегистрированный в ФРС с обременением. Сначала наверно нужно расторгать договор? Спасибо.

11.12.2014, 20:07

Спросить юриста

Палкин Андрей Вячеславович

Адвокат из города Архангельск, стаж 17 лет

4.9 400 отзывов

Здравствуйте, Ольга. Если в договоре купли-продажи о задатке не было ни слова говорить о задатке не приходится. У Вас два варианта. 1. Требовать расторжения договора. Оформляете письмо покупателю, указывая на существенные нарушения условий договора в части оплаты. Предлагает добровольно расторгнуть договор. В случае игнорирования или отклонения письма - в суд. Этот вариант возможен лишь при условии, если покупатель оплатил в общей сложности менее половины цены товара. 2. Требуете в суде взыскать задолженность по договору купли-продажи с процентами. В этом случае уже уплаченные покупателем деньги возвращать не нужно. Обращайтесь.

12.12.2014, 15:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с выплатой по договору купли-продажи - процедура расторжения и возврат денег

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы