Как продать комнату в комуналке, если один из соседей исчез и его не найти?

Не нужен отказ, его надо уведомить (ст. 250 ГК РФ)

формально - подать заявление о розыске, затем признавать без вести отсутствующим, потом продавать - но это большое время.

ВАРИАНТ ВЫХОДА : возьми жилагентстве справку о его задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - это косвенное доказательство о его отсутствии и невозможности сделать ему предложение о праве преимущественной покупке.

- свяжитесь с женой , если знаете ее адрес - на тот же предмет - его местонахождении.

- ВЫПОЛНИТЕ СВОЮ ОБЯЗАННОСТЬ ФОРМАЛЬНО: направьте на этот же адрес на его имя письмо- с описью вложения и уведомлением о вручении . Письмо отправьте курьерской почтой или первым классом ( это дешевле, срок - 5 дней на доставку) . Через пять дней получите ответ, что письмо не доставлено в связи с отсутствием получателя . С этого дня считайте 31 день и на следующий - совершайте продажу.

Обязанности по предложению права на преимущественную покупку Вы выполнили. Остальное - еко проблемы. Пусть попробует доказать уважительность пропуска срока на ответ.

Кроме того, такие "отсутствующие" никогда правом преимущества не пользуются.

ОБОСНОВАННОСТЬ ОТВЕТА

ЗАВИСИТ

ОТ ПОЛНОТЫ ИЗЛАГАЕМЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ

Если Вам требуется помощь в этих вопросах, Вы можете использовать любые средства, предлагаемые мной – от консультаций до полного сопровождения Ваших интересов.

Ваши расходы на услуги, соответственно, будет варьировать . Поэтому Вы можете выбрать комфортный [/u][/i][/b] для Вас способ защиты Ваших интересов.

Обратившись за помощью, Вы избегаете траты своего времени, предназначенного для Вашей работы, семьи и отдыха; Вы избегаете отрицательных эмоций. Вы достигаете своей цели и компенсируете все свои материальные издержки.

Адрес моей анкеты на сайте 9111 : http://advokat15079.9111.ru/

Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :

bor355829@maul.ru

8-904-334-59-68

БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург

Он там и прописан, в этой комнате!

Отправить уведомление и сразу можно продавать или обязательно ждать месяц?