Проблема с приватизацией квартиры и ее влияние на договор найма-продажи - анализ юридической ситуации
Вопрос №5616696
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2014, 23:47
опубликован 11.12.2014, 23:47
Заключила договор найма-продажи в 2008 году, получила большой аванс, теперь получаю ежемесячно оговоренные платежи. Проблема в том, что квартира, по которой сделка, приватизировалась как общая совместная собственность мною и моим сыном (в 1994 г.), сын был тогда несовершеннолетний. Сын устно сделку одобрил, письменного согласия не давал. Нам договор составлял юрист и сказал, что раз сына в России нет, можно и так, поскольку ст.253 предполагает презумпцию согласия сособственника-члена семьи. Я ему ежемесячно в течение 5 лет переводила на счет те платежи, которые получала от покупателя-нанимателя. Такой был договор у нас с ним, что аванс - мой. а он остаток будет получать. Он живет за границей, поэтому не приезжает, а деньги я переводила в Германию ему на счет. В назначении платежа писала Аренда. Теперь он утверждает, что согласия не давал, и грозится сделку расторгнуть. Какие у него и у меня шансы, что можно предпринять в правовом смысле? Спасибо за ответ. Марина Алексеевна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из Вашего вопроса мало что понятно. Вам нужна очная консультация с документами.
12.12.2014, 03:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 788
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате аванса в альтернативной сделке по продаже комнаты - правомерность требования покупателей
Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?
Риски покупки квартиры, где прописан несовершеннолетний инвалид
Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по причине неуплаты и ее правовые последствия
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Каковы последствия неоформления собственности и передачи денег третьему лицу в процессе продажи квартиры?
Найма на другого члена семьи, когда наниматель не проживает и не прописан в квартире, а учтенные в договоре члены семьи умерли?
Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут