Как противостоять увеличению арендной платы в офисе при переподписании договора?

Вопрос №5619144 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2014, 11:03

УК предлагает срочно переподписать договор аренды офиса с новыми условиями с 1 января 2015, где арендная плата устанавливается в у.е. по курсу доллара. В итоге плата возрастает ровно в 2 раза. По действующему договору есть пункт о повышении платы в одностороннем порядке на 10% 1 раз в год. Действующий договор заканчивается в марте 2015. Можно ли как-то противостоять этому? Или пора собирать вещи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это вопрос договоренности (ст. 421 ГК РФ). По большому счету они вам ничего не должны, также как и вы им. Т.е если вы не захотите подписать, то на следующий год с Вами просто могут не заключить договор

12.12.2014, 11:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Можете отказаться от подписания доп соглашения. Увеличение в два раза арендной платы может быть только по согласованию сторон.

12.12.2014, 11:22

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

"Можно ли как-то противостоять этому? или пора собирать вещи?"

Ваш договор действует по март 2015г. Поэтому, если повышения на 10% еще небыло, то они вправе поднять вам на оставшийся срок стоимость аренды на 10%.

Другое дело, как они отнесутся к вам после истечения договора аренды.

Полагаю, ваши арендодатели- отчаянные люди. Либо живут в каком то своем измерении, либо у вас "очень хитрый бизнес"

Сейчас, 99% арендодателей борются за то, чтобы любыми путями сохранить арендаторов, т.к. последние съезжают "автобусами". Для этого арендодатели наоборот фиксируют цену в рублях, что фактически ведет к снижению аренды.

Как то так.

12.12.2014, 11:39

Спасибо за ответ!

Спросить юриста