Получение перечня документов - необходим ли продавцу при покупке и регистрации квартиры?

Вопрос №5619506 из г. Адлер
опубликован 12.12.2014, 11:41

Могу ли получить перечень документов, которые должны предоставлены продавец при покупке квартиры и ее регистрации. Риэлтор представляющий интересы продавца постоянно твердит, что та или иная норма уже устарела и при регистрации не требуется. Заранее Спасибо! С Уважением Василий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Василий Андреевич, здравствуйте!

Для регистрации перехода права на квартиру по договору купли-продажи требуются:

- непосредственно сам договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем;

- правоустанавливающие документы на квартиру (по которым продавец стал собственником);

- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию перехода права (1000 руб.);

- согласие супруга на продажу (если квартира приобреталась продавцом в период брака по возмездному договору);

- предварительное разрешение на продажу от органа опеки (если продавец или один из продавцов является несовершеннолетним).

Иные документы непосредственно для регистрации не требуются, но могут быть затребованы покупателем от продавца с целью проверки юридической чистоты предстоящей сделки.

Если Вам необходима более подробная консультация, обращайтесь в личную переписку.

12.12.2014, 11:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 556. Передача недвижимости

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Договор купли-продажи, передаточный акт (ст. 549, 556 ГК РФ), Свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), заявление, квитанция об оплате госпошлины, паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу (если это совместная собственность), справка о проживающих (если речь о жилом помещении) и т.д.

12.12.2014, 11:44

Спросить юриста