Как приобрести долю на землю без согласия остальных собственников?

Что можно сделать в следующей ситуации, чтобы продать нижеуказанное имущество: Имеется дом в деревне, на земельном участке 16 соток. Собственник дома умирает в 2007 году, дом и участок переходят по закону к его детям (сын и дочь) в равных долях (в свидетельстве на наследство, оформленном нотариусом, указана долевая собственность на участок и на дом). И сын, и дочь оформляют свидетельства на землю, дом так и остается записанным на наследодателя. В 2011 году умирает сын, домом начинает пользоваться его сын, т.е. внук первоначального наследодателя. В наследство он не вступает, ни землю, ни дом не переоформляет, но платит коммунальные платежи. В 2014 году он (внук) умирает. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда 1/2 доли на землю оформлена на дочь наследодателя, 1/2 - на сына наследодателя (умер в 2011 году), свидетельство на дом оформлено на умершего в 2007 году наследодателя. Дочь наследодателя предлагает мне приобрести у нее 1/2 доли на землю, но, насколько я знаю, долю можно продавать только если владельцы остальных долей отказались от ее приобретения. Но в нашей ситуации нет официальных владельцев второй доли. Из прямых наследников внука (умер в 2014 году) есть только его мать, но она вообще не хочет ничего оформлять и не собирается пользоваться ни землей, ни домом. Каким образом я могу приобрести 1/2 доли на землю в отсутствие согласия собственников остальных долей? Заранее благодарю, Екатерина.