Несоблюдение договора найма жилья - вопросы оплаты коммунальных услуг и нарушение условий проживания
Вопрос №5627628
из г. Одинцово
опубликован 13.12.2014, 12:16
опубликован 13.12.2014, 12:16
Я представляю интересы своего коллеги по работе, Анны Алексеевны Метревели. Она сняла жилье по договору найма, с условием оплаты 13000 (тринадцать тысяч)рублей, в которые входит оплата коммунальных услуг, что прописано в договоре. Она прожила в этой квартире три месяца из которых почти месяц она находилась в другом городе на операции сына. По возвращении в съемную квартиру ей было предъявлено, что надо оплачивать коммунальные услуги напополам, тоесть еще 2000 (две тысячи) рублей плюсом к 13 тысячам изначальных. Если не согласна платить, то пусть выселяется. Тем самым хозяйка квартиры нарушила договор как минимум по двум пунктам: первое - это увеличение фиксированной оплаты, второе это разрыв договора без письменного уведомления, все только на словах. При моей попытке поговорить с ней (хозяйкой квартиры) и объяснить, что за ней тогда остается выплата гарантийного залога в размере месячной оплаты и неустойки в такомже размере, хозяйка просто отказалась выплачивать и вызвала охрану дома, чтоб меня выставили за дверь. Охранники являются свидетелями того что я не конфликтовал и не проявлял агрессию.
Прошу вас разъяснить нам эту ситуацию и что делать в дальнейшем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
13.12.2014, 12:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 941
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 349
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли платить налог только с оплаты за найм или также с 2500 рублей за коммунальные услуги?
Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.
Конфликт с хозяйкой - съезд из арендованной квартиры и спор о коммунальных платежах
Возможность взыскания долга и оплаты за проживание квартирантов, не выполнивших условия договора найма
Невыплата коммунальных услуг арендаторами - как вернуть деньги?
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств
Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора.
Что делать, если органы опеки не контролировали исполнение договора с арендатором жилья и грозит отключение коммуникаций?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут