Несоблюдение договора найма жилья - вопросы оплаты коммунальных услуг и нарушение условий проживания
Вопрос №5627628
из г. Одинцово
опубликован 13.12.2014, 12:16
опубликован 13.12.2014, 12:16
Я представляю интересы своего коллеги по работе, Анны Алексеевны Метревели. Она сняла жилье по договору найма, с условием оплаты 13000 (тринадцать тысяч)рублей, в которые входит оплата коммунальных услуг, что прописано в договоре. Она прожила в этой квартире три месяца из которых почти месяц она находилась в другом городе на операции сына. По возвращении в съемную квартиру ей было предъявлено, что надо оплачивать коммунальные услуги напополам, тоесть еще 2000 (две тысячи) рублей плюсом к 13 тысячам изначальных. Если не согласна платить, то пусть выселяется. Тем самым хозяйка квартиры нарушила договор как минимум по двум пунктам: первое - это увеличение фиксированной оплаты, второе это разрыв договора без письменного уведомления, все только на словах. При моей попытке поговорить с ней (хозяйкой квартиры) и объяснить, что за ней тогда остается выплата гарантийного залога в размере месячной оплаты и неустойки в такомже размере, хозяйка просто отказалась выплачивать и вызвала охрану дома, чтоб меня выставили за дверь. Охранники являются свидетелями того что я не конфликтовал и не проявлял агрессию.
Прошу вас разъяснить нам эту ситуацию и что делать в дальнейшем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
13.12.2014, 12:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли платить налог только с оплаты за найм или также с 2500 рублей за коммунальные услуги?
Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.
Конфликт с хозяйкой - съезд из арендованной квартиры и спор о коммунальных платежах
Возможность взыскания долга и оплаты за проживание квартирантов, не выполнивших условия договора найма
Невыплата коммунальных услуг арендаторами - как вернуть деньги?
Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?
Договор найма квартиры - обязанность оплаты коммунальных услуг и возможность судебных разбирательств
Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора.
Что делать, если органы опеки не контролировали исполнение договора с арендатором жилья и грозит отключение коммуникаций?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут