Как защитить свои права на долю в продаже квартиры при завышенных требованиях со стороны брата-вымогателя?
Вопрос №565613
из г. Москва
опубликован 24.04.2008, 09:18
опубликован 24.04.2008, 09:18
У меня такая ситуация. Есть 2-х комнатная квартира в Подмосковье. Дом кирпичный, постройки 50-60-х годов, дом старый, планируется под снос, на это есть официальное письмо из мерии города, но сроки там не стоят, поэтому с квартирой еще можно что-то сделать. Квартира приватизирована. Собственниками в равных долях являются 2 брата. В квартире никто не прописан. Сейчас один брат запросил у другого за его долю некую сумму денег, но завышенную во много раз, по сравнению с рыночной стоимостью всей квартиры, типа - выкупай мою долю за такую сумму и забирай квартиру. Но сумма эта нереальная. Вопрос: что делать второму брату? Какими правами он обладает? С чего начать действовать - юристы, оценщики и т.п. Какие действия может предпринять брат-вымогатель? Чем это грозит? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна! Нельзя считать вашего брата вымогателем.Он как сособственник может ПРЕДЛОЖИТЬ второму сососбственнику выкупить у него его долю, по цене, которую он предлагает.Согласиться или не согласиться на это предложение , это ДОБРОВОЛЬНОЕ решение второго брата.Заставить никто никого не может.Если второй сособственник не соглашается, то инициатор продажии ВПРАВЕ продать свою долю любому лицу.но ПО ЦЕНЕ, НЕ НИЖЕ ТОЙ, за котороу его доля предалагалась.Если цена будет ниже, брат может обратиться в суд с иском о переводе на себя прав покупателя и о нарушении его права преимущественной покупки.
24.04.2008, 09:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность прописки в квартиру без согласия сожителя - анализ по свидетельству о государственной регистрации права
Как решить спор о продаже квартиры между двумя братьями при отсутствии одного прописанного?
Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?
Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
У нас такая ситуация: мой муж и его родной брат являются собственниками 2-х комнатной квартиры в равных долях.
Какими правами обладает ребенок в случае продажи этой квартиры?
Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против
Что она может сделать с квартирой после получения дарственной и когда она вступает в силу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут