Вопрос о признании права собственности на дом в случае совместной долевой собственности

Вопрос №5670101 из г. Москва
опубликован 18.12.2014, 13:41

Question

На участке, который находится в совместной долевой собственности, Борис построил самовольно дом. Ольга и Борис были совладелицы земли в 1/2 доле. Ольгой подан иск для о признании права собственности на 1/2 дома. За 2 дня до первого слушания дела зарегистрирован договор дарения между Ольгой и Еленой. Новым владельцем участка в 1/2 стала Елена. Должна Елена подавать встречный иск о признании за собой 1/2 права собств. На самовольно постр дом или достаточно того, что суд по встречному иску сменит ответчика с Ольги на Елену? Требования встречного иска - признать право собств. За Борисом. Елена и Ольга (в свое время) хотят одного и того же - дом в 1/2. Может ли суд без встречного иска со стороны Елены присудить по ст.222 дом в 1/2 каждому владельцу земли - иск будет только от Бориса на признание 1/1 дома за ним?

ООО "Советник" · Accepted Answer

Здравствуйте!
Елена не должна подавать встречный иск, она должна уточнять исковые требования после замены истца. Интересно, а как это Ольга и Елена хотят одного и того же, не приняв участия в строительстве дома, хотят 1/2. Они что совсем ничего не понимают?)  Или Ольга являлась супругой Бориса? И причем здесь Елена и 1/2 дома и дарение 1/2 доли участка. Переход права собственности на основании договора дарения, купли-продажи земельного участка не влечет переход права собственности на возведенные строения на этом участке. Проще говоря, ни у Елены, ни у Ольги прав на данный жилой дом не имеется, если же Ольга еще могла доказать, что она тоже строила дом, то Елене вообще ничего "не светит". Борис должен просить суд признать право собственности на возведенный на земельном участке дом и просить суд произвести реальный раздел земельного участка (если площадь земельного участка это допускает).

Арестов Константин Павлович · Answer

Решение задач только на платной основе.

Вопрос о признании права собственности на дом в случае совместной долевой собственности

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Ольга и Ирина владеют долей земли, Иск о признании права собственности на самовольно построенный дом, Дарение земли Наталье

Можно предложить следующий заголовок:\nВопрос об отмене решения суда в случае отказа истца от первоначального иска

Иск подан в суд - возможные дальнейшие шаги в случае отказа первого истца от иска

Должен ли в данной ситуации суд прекратить производство по делу, включая встречный иск?

И хочу добавить так же оплату моих судебных издержек, которые в иске не были указаны.).

Спор о собственности на самовольное строение после передачи земли третьему лицу

Судья отказал в увеличении иска о выделении супружеской доли на земельный участок.

Спор о договоре дарения и наследственном праве на земельный участок

Возможность ответчика подать встречный иск о наследовании после рассмотрения иска о признании права собственности

Право на долю земельного участка - возможность отстоять свои интересы через частную жалобу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59